UNE MAISON 4 pièces — 468 749 €
17 RUE PERREY 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 749 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²5 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD322
Contenance210 m²
Préfixe810
SectionAD
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969590. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leygue
Revenus
34 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
DufourTisséo276 m
DufourTisséo276 m
DufourTisséo277 m
CourrègeTisséo328 m
GlaïeulsTisséo333 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
468 749 €prix moyen
2025
468 749 €
5 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs405 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France490 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse504 m · Privé
Collège
Collège Anatole France506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France535 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1