UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €

3 CHE DE BALIAURY 66500 CATLLAR
Vendu le 17 mars 2025
2 574 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 566 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C291
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969496. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Catllar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
15%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Catllar (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Catllar

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2013 - 18/11/2013

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport64 m
CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport72 m
CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport80 m
CATLLAR - Mas Riquer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport495 m
CATLLAR - Mas Riquer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport495 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
2 574 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
278 000 €
2 574 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
208 820 €
1 970 EUR/m²714 m2025
106 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
168 500 €
1 719 EUR/m²725 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Sport/Loisirs15 · 80 m
Services publics12 · 80 m
Santé6 · 81 m
Enseignement4 · 81 m
Commerces3 · 80 m
Transports1 · 909 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire64 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Charles Renouvier484 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles Renouvier484 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de CATLLAR

27permis récents
28logements autorisés
2 135 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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1

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1