UNE MAISON 5 pièces — 715 000 €
9001 LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD 13540 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 715 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²6 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RO82
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionRO
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969486. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puyricard Village
Revenus
31 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 2 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lebus33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
De RegisAix lebus153 m
De RegisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER162 m
Puyricard FêtesAix lebus171 m
De RegisAix lebus172 m
ErablesAix lebus179 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,6% évolution globale
757 500 €prix moyen
2025
715 000 €
6 441 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2022
800 000 €
5 634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics68 · 57 m
Santé67 · 100 m
Commerces15 · 181 m
Sport/Loisirs8 · 226 m
Transports7 · 193 m
Enseignement6 · 294 m
Tourisme2 · 531 m
Écoles (5)
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Ecole maternelle Jean Maurel361 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Maurel405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Brémond435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Brémond473 m · Public
Collège
Collège la Chesneraie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
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15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
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