UNE MAISON 4 pièces — 139 600 €
1 AV PRESIDENT BORGEOT 71350 VERDUN CIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 600 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE48
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun-sur-le-Doubs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Verdun-Ciel (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun-sur-le-Doubs
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 19/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Place de la HalleRESEAU 71381 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
137 300 €prix moyen
2025
139 600 €
1 813 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 753 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Saône-et-Doubs978 m · Public
Collège
Collège Les Trois Rivières1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VERDUN CIEL
5permis récents
5logements autorisés
153 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2021
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2019
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement153 m²1