UNE MAISON 6 pièces — 28 000 €
2 RTE DE MAGE 79290 SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS28
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -82,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sanzay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Sanzay (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,37%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sanzay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
18 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
22 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
208 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
28 000 €prix moyen
2025
28 000 €
255 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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