UNE MAISON 6 pièces — 440 000 €

6 RUE RENE CASSIN 35135 CHANTEPIE
Vendu le 29 octobre 2025
3 014 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE100
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969336. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantepie (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
1470 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantepie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

LogesSTAR193 m
LogesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
LogesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla210 m
LogesSTAR210 m
LandesSTAR369 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
198 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
190 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
191 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
301 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
3 014 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
440 000 €
3 014 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
330 000 €
2 324 EUR/m²774 m2025
142 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
415 000 €
2 964 EUR/m²873 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (288)

Services publics130 · 60 m
Santé68 · 132 m
Commerces61 · 145 m
Sport/Loisirs11 · 188 m
Enseignement9 · 353 m
Tourisme8 · 490 m
Transports1 · 930 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique les Landes324 m · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry530 m · Public
Médico-social
ITEP HALLOUVRY530 m · Public
AFTEC Rennes619 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph735 m · Privé

Permis de construire Commune de CHANTEPIE

127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

37 logements2 647 m²1