UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 335 €
218 RES WINDSURF 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 335 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DN127
Contenance2 123 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus8
Arrêts les plus proches
Jardins de la MerCitibus65 m
Jardins de la MerCitibus88 m
Collège St Louis de GonzagueCitibus407 m
CauquillousCitibus423 m
CauquillousCitibus425 m
Historique des ventes à cette adresse
41ventes
+71,5% évolution globale
53 630 €prix moyen
2025
68 600 €
2 983 EUR/m² +101,8% 2025
34 000 €
+3,0% 2025
33 000 €
-49,1% 2025
64 800 €
2 817 EUR/m² -49,0% 2025
127 000 €
2 953 EUR/m² +120,9% 2025
57 500 €
2 212 EUR/m² -22,6% 2025
74 335 €
3 232 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2025
66 500 €
2 891 EUR/m² -26,1% 2024
90 000 €
2 813 EUR/m² +63,6% 2024
55 000 €
3 056 EUR/m² +22,2% 2024
45 000 €
1 957 EUR/m² +28,6% 2024
35 000 €
+9,4% 2023
32 000 €
-4,5% 2023
33 500 €
-70,9% 2023
115 000 €
2 674 EUR/m² +289,8% 2022
29 500 €
-45,4% 2022
54 000 €
2 348 EUR/m² -1,8% 2022
55 000 €
2 391 EUR/m² +3,8% 2022
53 000 €
1 710 EUR/m² -43,9% 2021
94 458 €
2 952 EUR/m² +57,4% 2020
60 000 €
2 609 EUR/m² +155,3% 2020
23 500 €
-73,9% 2020
90 000 €
2 813 EUR/m² +28,6% 2019
70 000 €
2 258 EUR/m² +4,2% 2019
67 200 €
2 100 EUR/m² +7,8% 2019
62 310 €
1 947 EUR/m² +48,3% 2018
42 020 €
1 827 EUR/m² +95,4% 2017
21 500 €
+13,2% 2017
19 000 €
-74,7% 2017
75 000 €
2 344 EUR/m² +10,3% 2017
68 000 €
2 125 EUR/m² +17,2% 2017
58 000 €
1 349 EUR/m² +190,0% 2016
20 000 €
-68,4% 2016
63 300 €
1 472 EUR/m² +216,5% 2016
20 000 €
+5,3% 2015
19 000 €
-54,8% 2015
42 000 €
1 826 EUR/m² +100,0% 2015
21 000 €
-50,0% 2015
42 000 €
2 333 EUR/m² -27,3% 2014
57 800 €
2 513 EUR/m² +44,5% 2014
40 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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