UNE MAISON 7 pièces — 273 500 €
7 RUE RENE SILVAIN 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK16
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
RousseauEVEOLE;TAD EVEOLE219 m
RousseauEVEOLE;TAD EVEOLE236 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE683 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE700 m
Eglise - MONCHECOURTEVEOLE;TAD EVEOLE701 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
257 750 €prix moyen
2025
273 500 €
2 188 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2021
242 000 €
1 936 EUR/m²Biens comparables
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71permis récents
91logements autorisés
9 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
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1
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1
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