UNE MAISON 2 pièces — 290 000 €
191 LA MARTINIERE 37500 LIGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 570 m²
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI17
Contenance6 170 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ligr� (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41552 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41554 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41556 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+383,3% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 816 EUR/m² +81,3% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 553 EUR/m² +166,7% 2017
60 000 €
583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs7 · 599 m
Services publics4 · 428 m
Commerces1 · 493 m
Enseignement1 · 541 m
Santé1 · 575 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire l'école du Dolmen559 m · Public
Permis de construire Commune de LIGRE
31permis récents
31logements autorisés
3 206 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement140 m²1