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Vendu 240 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain672 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK234

Contenance672 m²

Préfixe217

SectionAK

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969139. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 323 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Montaigu

Revenus

24 340 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 323 EUR/m²273 m2025

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics31 · 111 m

Santé27 · 620 m

Commerces7 · 463 m

Sport/Loisirs7 · 835 m

Enseignement2 · 822 m

Tourisme2 · 542 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Les Maines876 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Martin Durivum993 m · Privé