UNE MAISON 4 pièces — 298 840 €
23 DOMAINE DE LA ROIZE 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 840 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL625
Contenance2 218 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969099. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-La Jacquinière
Revenus
27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
85Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais14
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,8% évolution globale
271 935 €prix moyen
2025
298 840 €
3 320 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2022
270 000 €
3 034 EUR/m² -0,6% 2021
271 600 €
3 086 EUR/m² +9,8% 2020
247 300 €
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