UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 100 €
20 RUE JULES VERNE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 100 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI74
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969053. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 005 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Verne-Acacias
Revenus
25 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheCars Région Isère825 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha825 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère872 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha927 m
Grange BlancheCars Région Isère927 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-24,3% évolution globale
159 060 €prix moyen
2025
80 100 €
4 005 EUR/m² 0,0% 2025
80 100 €
4 216 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2025
78 000 €
4 105 EUR/m² +11,4% 2025
70 000 €
3 684 EUR/m² -2,2% 2025
71 600 €
3 768 EUR/m² -26,2% 2023
97 058 €
4 412 EUR/m² -1,4% 2023
98 429 €
4 687 EUR/m² +23,0% 2023
80 000 €
4 000 EUR/m² -49,2% 2016
157 440 €
2 385 EUR/m² +46,5% 2015
107 458 €
5 373 EUR/m² +2,8% 2015
104 514 €
5 226 EUR/m² -3,2% 2015
107 923 €
5 396 EUR/m² -13,5% 2015
124 734 €
5 423 EUR/m² +15,5% 2015
107 993 €
5 400 EUR/m² +2,0% 2015
105 887 €
5 573 EUR/m² -1,5% 2015
107 458 €
5 373 EUR/m² -12,3% 2015
122 524 €
4 901 EUR/m² +15,8% 2015
105 781 €
5 289 EUR/m² -1,6% 2015
107 458 €
5 373 EUR/m² -0,7% 2015
108 206 €
5 410 EUR/m² -8,8% 2015
118 634 €
5 392 EUR/m² +10,7% 2015
107 137 €
5 639 EUR/m² +2,0% 2015
105 042 €
5 252 EUR/m² +0,5% 2015
104 514 €
5 226 EUR/m² -10,8% 2015
117 104 €
5 855 EUR/m² +10,0% 2015
106 414 €
5 601 EUR/m² -0,5% 2015
106 924 €
5 346 EUR/m² +0,5% 2015
106 414 €
5 321 EUR/m² -3,4% 2015
110 131 €
5 507 EUR/m² +3,5% 2015
106 414 €
5 321 EUR/m² -9,8% 2015
117 928 €
5 127 EUR/m² -5,1% 2015
124 320 €
4 973 EUR/m² -46,0% 2015
230 081 €
5 351 EUR/m² +104,2% 2015
112 660 €
5 121 EUR/m² -46,9% 2015
212 300 €
5 308 EUR/m² +101,1% 2015
105 570 €
5 279 EUR/m² -0,2% 2015
105 781 €
5 289 EUR/m² 0,0% 2015
105 781 €
5 567 EUR/m² +0,4% 2015
105 349 €
5 267 EUR/m² -1,0% 2015
106 414 €
5 601 EUR/m² -49,7% 2015
211 562 €
5 289 EUR/m² +101,4% 2015
105 042 €
5 836 EUR/m² -10,3% 2014
117 132 €
5 324 EUR/m² -95,1% 2014
2 412 394 €
3 073 EUR/m² +2 196,6% 2014
105 042 €
5 836 EUR/m² -1,3% 2014
106 414 €
5 601 EUR/m² -13,7% 2014
123 257 €
4 930 EUR/m² 0,0% 2014
123 257 €
4 930 EUR/m² +16,8% 2014
105 570 €
5 279 EUR/m² -0,2% 2014
105 781 €
5 567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1641)
Services publics670 · 54 m
Santé552 · 42 m
Commerces224 · 99 m
Enseignement67 · 39 m
Transports64 · 180 m
Sport/Loisirs49 · 68 m
Tourisme15 · 471 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne42 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne42 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld192 m · Privé
Collège
Collège Charles de Foucauld254 m · Privé
Ecole technique supérieure privée FOUCAULD SUP'392 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune