UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €

5036 LES GRANDS BALAIS 71600 NOCHIZE
Vendu le 27 mai 2025
1 385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 517 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B287
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968991. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nochize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
21%Cadres
Population active52
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nochize (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nochize

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 06/11/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 385 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 385 EUR/m²0 m2025
78 m²
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