UNE MAISON 2 pièces — 156 000 €
19 B AV LUCIE DESNOS 78440 GARGENVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²3 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK382
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +59,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gargenville (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,719,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gargenville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
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GargenvilleTransilien;TER;RER106 m
pl. de l'EuropeTransilien;TER;RER164 m
GargenvilleTransilien;TER;RER183 m
Gare de GargenvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Gare de GargenvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,9% évolution globale
207 375 €prix moyen
2025
156 000 €
3 900 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2020
243 000 €
3 038 EUR/m² +7,8% 2018
225 500 €
2 819 EUR/m² +10,0% 2015
205 000 €
2 563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GARGENVILLE
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1 462logements autorisés
96 313 m²surface plancher
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1
1 logement145 m²1
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5
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1
1 logement119 m²1
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