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Vendu 77 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain37 m²

Prix/m²1 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B421

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968820. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moissac-Bellevue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

303 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moissac-Bellevue (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,016,2 EUR/m²

7,48%

Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moissac-Bellevue

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

MairieZOU ! Proximité48 m

Les Blaquets BasZOU ! Scolaire360 m

Les AiresZOU ! Scolaire521 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

269 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

272 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

405 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

335 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+402,6% évolution globale

118 601 €prix moyen

2025

191 000 €

1 158 EUR/m² +146,5%

2025

77 500 €

1 938 EUR/m² -68,4% Vente actuelle

2023

245 610 €

2 317 EUR/m² +99,5%

2019

123 100 €

2 052 EUR/m² +8,9%

2018

113 000 €

1 883 EUR/m² +169,0%

2017

42 000 €

1 050 EUR/m² +10,5%

2014

38 000 €

475 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MOISSAC-BELLEVUE

18permis récents

18logements autorisés

2 479 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2022

1 logement206 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement154 m²1

Permis de construire sept. 2020

1 logement163 m²1

Permis de construire mars 2018

1 logement55 m²1

Permis de construire nov. 2017

1 logement58 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 77 500 €