UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
25 RUE DES SCANDINAVES 77700 SERRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle A280
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968697. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 794 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Serris (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,523,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serris
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
CommissariatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
CommissariatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie311 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,9% évolution globale
346 711 €prix moyen
2025
382 500 €
4 842 EUR/m² +101,3% 2025
190 000 €
4 130 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2025
431 700 €
4 405 EUR/m² -9,1% 2024
475 000 €
5 000 EUR/m² +32,7% 2023
357 940 €
5 507 EUR/m² -15,8% 2023
425 000 €
5 380 EUR/m² +34,1% 2023
317 000 €
4 117 EUR/m² +17,0% 2022
271 000 €
5 531 EUR/m² -51,0% 2022
553 000 €
6 144 EUR/m² +44,0% 2022
384 000 €
6 194 EUR/m² +25,5% 2022
306 000 €
4 708 EUR/m² -44,4% 2022
550 000 €
6 250 EUR/m² +131,1% 2022
238 000 €
3 662 EUR/m² -30,0% 2021
340 000 €
5 000 EUR/m² +4,1% 2021
326 700 €
5 186 EUR/m² -35,0% 2021
502 914 €
5 527 EUR/m² +93,4% 2021
260 000 €
5 652 EUR/m² -47,7% 2020
497 500 €
5 237 EUR/m² +20,2% 2020
414 000 €
4 988 EUR/m² -13,0% 2020
476 000 €
3 967 EUR/m² +86,7% 2019
255 000 €
4 904 EUR/m² -45,1% 2019
464 600 €
4 790 EUR/m² +26,3% 2019
368 000 €
4 279 EUR/m² +56,6% 2019
235 000 €
4 796 EUR/m² -32,9% 2019
350 000 €
3 889 EUR/m² +17,4% 2019
298 000 €
4 730 EUR/m² +5,7% 2018
282 000 €
5 640 EUR/m² -40,9% 2018
477 000 €
4 297 EUR/m² +1,5% 2018
470 000 €
4 947 EUR/m² +52,6% 2018
308 000 €
4 219 EUR/m² +4 300,0% 2018
7 000 €
0,0% 2018
7 000 €
-97,9% 2018
335 000 €
5 403 EUR/m² +3,1% 2017
325 000 €
5 078 EUR/m² -19,5% 2017
403 750 €
4 588 EUR/m² +51,2% 2017
266 960 €
4 854 EUR/m² -27,8% 2017
370 000 €
4 458 EUR/m² +32,1% 2017
280 000 €
4 444 EUR/m² -24,3% 2016
370 000 €
4 458 EUR/m² -4,3% 2016
386 500 €
3 944 EUR/m² -1,8% 2016
393 500 €
4 142 EUR/m² +14,1% 2016
345 000 €
3 833 EUR/m² +3,9% 2016
332 000 €
4 203 EUR/m² -12,2% 2016
378 000 €
4 109 EUR/m² +12,2% 2016
337 000 €
4 266 EUR/m² -1,7% 2016
343 000 €
4 133 EUR/m² +75,0% 2016
196 000 €
4 667 EUR/m² -39,3% 2016
323 000 €
4 141 EUR/m² -15,7% 2015
383 000 €
4 032 EUR/m² +10,1% 2015
348 000 €
4 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Santé9 · 916 m
Transports5 · 916 m
Services publics4 · 350 m
Commerces1 · 968 m
Enseignement1 · 940 m
Sport/Loisirs1 · 895 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pierre Perret420 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de Serris Émilie du Châtelet697 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne706 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne706 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Val d'Europe732 m ·
Permis de construire Commune de SERRIS
72permis récents
2 753logements autorisés
187 780 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
152 logements10 345 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement172 m²1