UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €
5 ALL DU FAUBOURG 11250 PREIXAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B202
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preixan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Preixan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preixan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
ECOLE PREIXANRTCA582 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 179 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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