Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 458 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain543 m²

Prix/m²3 983 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B860

Contenance388 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro860

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968569. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 983 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Messimy-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 288 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Messimy-sur-Sa�ne (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,114,6 EUR/m²

3,47%

Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Messimy-sur-Saône

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Rue du BourgREGION - cars Région Ain481 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+266,4% évolution globale

305 775 €prix moyen

2025

458 000 €

3 983 EUR/m² +25,7% Vente actuelle

2021

364 250 €

2 512 EUR/m² +32,0%

2018

275 850 €

2 441 EUR/m² +120,7%

2017

125 000 €

1 106 EUR/m²

Biens comparables

2 238 EUR/m²1.4 km2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire533 m · Public

Permis de construire Commune de MESSIMY SUR SAONE

100permis récents

136logements autorisés

12 005 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

28 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement108 m²1

Declaration prealable juin 2025