UNE MAISON 4 pièces — 829 925 €
590 AV DES ARBANAIS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 829 925 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²8 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HS9
Contenance1 056 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968550. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 738 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giens
Revenus
24 990 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 1 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron14
Arrêts les plus proches
ArbanaisRéseau Mistral;Téléphérique Faron104 m
ArbanaisRéseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
ArbanaisRéseau Mistral;Téléphérique Faron142 m
PolynésieRéseau Mistral;Téléphérique Faron416 m
PolynésieRéseau Mistral;Téléphérique Faron462 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
829 925 €prix moyen
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