UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
46 RUE CENTRALE 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD176
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Est
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 1 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+30,6% évolution globale
186 487 €prix moyen
2025
235 000 €
2 136 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2022
323 549 €
1 778 EUR/m² +185,1% 2021
113 500 €
2 838 EUR/m² +22,5% 2020
92 664 €
509 EUR/m² -56,2% 2018
211 700 €
2 352 EUR/m² +202,4% 2018
70 000 €
1 750 EUR/m² -64,4% 2016
196 460 €
1 871 EUR/m² +113,5% 2016
92 000 €
1 508 EUR/m² -73,7% 2015
350 000 €
1 224 EUR/m² +94,4% 2015
180 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Services publics103 · 35 m
Santé69 · 32 m
Commerces21 · 35 m
Sport/Loisirs11 · 101 m
Enseignement3 · 247 m
Transports3 · 333 m
Tourisme1 · 923 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire du Parc244 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière291 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert456 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Marais1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1