Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 328 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

320 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AK132

Contenance201 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro132

Contexte du quartier

1 328 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Au Pré l'Évêque Anthouard

Revenus

17 790 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 148 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

83%Locataires

28%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

8,39%

Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdun

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002

Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m34 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26

REZO20

Fluo Grand Est 552

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

La VictoireTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor80 m

La VictoireREZO80 m

RépubliqueREZO124 m

RépubliqueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor124 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

435 m

🚗

Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+102,5% évolution globale

67 625 €prix moyen

2025

81 000 €

1 328 EUR/m² -32,5% Vente actuelle

2020

120 063 €

706 EUR/m² +41,3%

2020

85 000 €

1 328 EUR/m² +29,6%

2019

65 565 €

1 873 EUR/m² +111,5%

2018

31 000 €

1 033 EUR/m² -42,6%

2018

54 000 €

844 EUR/m² -5,3%

2017

57 000 €

934 EUR/m² -24,0%

2015

75 000 €

310 EUR/m² +87,5%

2014

40 000 €

1 143 EUR/m²

Biens comparables

1 119 EUR/m²327 m2025

1 267 EUR/m²489 m2025

60 m²

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Permis de construire Commune de VERDUN

239permis récents

711logements autorisés

51 560 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

4 logements1