UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
29 RTE DE SAINT CHRISTOPHE 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A433
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault282 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault282 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault282 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente302 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente302 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+167,6% évolution globale
48 833 €prix moyen
2025
95 000 €
1 118 EUR/m² +493,8% Vente actuelle 2025
16 000 €
213 EUR/m² -54,9% 2024
35 500 €
237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics47 · 48 m
Santé34 · 75 m
Commerces23 · 242 m
Sport/Loisirs10 · 88 m
Enseignement4 · 76 m
Tourisme1 · 669 m
Transports1 · 284 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres155 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais444 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie727 m · Privé
Collège
Collège Théodore Rancy783 m · Public
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1