UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
4 ALL LOUISE THULIEZ 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR718
Contenance2 005 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro718
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Dron
Revenus
13 690 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
63%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
Arrêts les plus proches
JuinILEVIA72 m
JuinILEVIA74 m
O. De BousbecqueILEVIA222 m
O. De BousbecqueILEVIA242 m
MarliereILEVIA401 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-30,6% évolution globale
150 461 €prix moyen
2025
120 000 €
1 739 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2025
137 500 €
1 993 EUR/m² -26,9% 2025
188 000 €
1 593 EUR/m² +56,7% 2024
120 000 €
1 739 EUR/m² +2,1% 2024
117 500 €
1 703 EUR/m² -41,3% 2023
200 000 €
2 353 EUR/m² -11,2% 2022
225 149 €
1 958 EUR/m² +34,6% 2022
167 250 €
1 454 EUR/m² -10,3% 2022
186 550 €
1 884 EUR/m² +65,1% 2022
113 000 €
1 638 EUR/m² -23,9% 2021
148 500 €
1 747 EUR/m² -15,6% 2020
176 000 €
2 071 EUR/m² -13,3% 2020
203 000 €
1 720 EUR/m² +12,8% 2019
180 000 €
1 525 EUR/m² +8,9% 2018
165 350 €
1 945 EUR/m² +3,3% 2018
160 000 €
1 600 EUR/m² +11,1% 2018
144 000 €
1 694 EUR/m² +44,0% 2018
100 000 €
1 449 EUR/m² -34,6% 2017
153 000 €
1 800 EUR/m² -7,4% 2017
165 300 €
1 401 EUR/m² +12,4% 2017
147 000 €
1 729 EUR/m² +47,0% 2016
100 000 €
1 449 EUR/m² -9,1% 2016
110 000 €
1 100 EUR/m² -4,8% 2016
115 500 €
1 674 EUR/m² -25,0% 2016
154 000 €
1 426 EUR/m² -6,7% 2015
165 000 €
1 941 EUR/m² +44,7% 2014
114 000 €
1 652 EUR/m² -32,5% 2014
169 000 €
1 432 EUR/m² +37,4% 2014
123 000 €
1 783 EUR/m² -26,8% 2014
168 000 €
1 680 EUR/m² +58,3% 2014
106 150 €
1 538 EUR/m² -38,6% 2014
173 000 €
1 466 EUR/m²Biens comparables
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Collège Pierre Mendès France501 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
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4
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Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1