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Vendu 619 700 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 200 m²

Prix/m²6 075 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ315

Contenance1 200 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967410. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 647 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +129,5% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 2 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

step16

Arrêts les plus proches

Budanstep216 m

Budanstep221 m

Fonds Budan 2step397 m

Fonds Budan 2step431 m

3 Chemins Fds Budanstep692 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

619 700 €prix moyen

2025

619 700 €

6 075 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

590 000 €

6 211 EUR/m²1.4 km2025

1 920 EUR/m²1.2 km2025

3 827 EUR/m²1.4 km2025

98 m²

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