UNE MAISON 5 pièces — 399 000 €
8 ALL DU PETIT ORME 78124 MAREIL-SUR-MAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²3 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD64
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareil-sur-Mauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Mareil-sur-Mauldre (2025)
🏢Appartementfaible
16,9 EUR/m²/mois
13,521,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,818,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareil-sur-Mauldre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER8
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7
Arrêts les plus proches
pl. de la GareTransilien;TER;RER55 m
Parking coté OuestTransilien;TER;RER65 m
Parking coté OuestTransilien;TER;RER81 m
Mareil-sur-MauldreTransilien;TER;RER84 m
Mareil-sur-MauldreTransilien;TER;RER84 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,3% évolution globale
350 673 €prix moyen
2025
399 000 €
3 531 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2023
358 020 €
3 809 EUR/m² +21,4% 2020
295 000 €
2 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics21 · 80 m
Commerces9 · 75 m
Santé9 · 134 m
Sport/Loisirs8 · 491 m
Transports6 · 71 m
Enseignement1 · 529 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des crayons575 m · Public
Permis de construire Commune de MAREIL-SUR-MAULDRE
52permis récents
107logements autorisés
11 785 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement455 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement94 m²1