UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
25 RTE DE CHAMPIGNY 37500 LIGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD307
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ligr� (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Les PrêtiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41123 m
Les PrêtiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41125 m
Les PrêtiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41127 m
Le ChiendentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41510 m
Le ChiendentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41511 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 813 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2022
215 000 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics10 · 142 m
Permis de construire Commune de LIGRE
31permis récents
31logements autorisés
3 206 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement140 m²1