UNE MAISON 5 pièces — 49 000 €
28 RUE DE LA FONT 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE405
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-de-Lomagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaumont-de-Lomagne (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,96%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-de-Lomagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2003 - 07/02/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-lomagne collège Despeyrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport420 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-36,3% évolution globale
64 520 €prix moyen
2025
45 000 €
776 EUR/m² -8,2% 2025
49 000 €
544 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 379 EUR/m² +2,6% 2022
78 000 €
578 EUR/m² +10,5% 2021
70 600 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUMONT DE LOMAGNE
83permis récents
121logements autorisés
8 014 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
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