Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 061 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

146 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle HA1049

Contenance386 m²

Préfixe000

SectionHA

Numéro1049

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967335. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 243 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Richelieu

Revenus

15 060 EUR Revenu médian annuel

42,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 214 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

79%Locataires

6%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence N�mes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

16,56%

Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

NÎMES - Sully.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m

NÎMES - Paul Painlevé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport610 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)