Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain140 m²

Prix/m²1 179 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1008

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1008

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967177. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 814 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gabarret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Gabarret (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,512,2 EUR/m²

9,08%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gabarret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m11 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

Av. 21 Avril 1944 (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques40 m

Av. 21 Avril 1944Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques53 m

Av. 21 Avril 1944Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne65 m

Av. 21 Avril 1944 (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne72 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

🚗

Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

66 000 €prix moyen

2025

66 000 €

1 179 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

92 500 €

1 814 EUR/m²469 m2025

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Permis de construire Commune de GABARRET

34permis récents

37logements autorisés

3 093 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements184 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement64 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement1