UNE MAISON 4 pièces — 475 238 €
5834 KERFELICITE 56410 ERDEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 238 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²3 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB175
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966876. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erdeven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Erdeven (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erdeven
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
475 238 €prix moyen
2025
475 238 €
3 742 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (8)
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Tourisme2 · 254 m
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Santé1 · 994 m
Sport/Loisirs1 · 577 m
Permis de construire Commune de ERDEVEN
545permis récents
759logements autorisés
72 516 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
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1
1 logement120 m²1