UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €

887 RTE DE CARPENTRAS 84170 MONTEUX
Vendu le 29 août 2025
2 522 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A881
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro881

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

22 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Population active2 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monteux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
2154 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monteux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

La DenovesZOU ! Scolaire287 m
La DenovesZOU ! Scolaire296 m
RibasZOU ! Scolaire771 m
RibasZOU ! Scolaire786 m
Collège Alphonse SilveZOU ! Scolaire998 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,8% évolution globale
272 250 €prix moyen
2025
285 000 €
2 522 EUR/m² +9,8% Vente actuelle
2021
259 500 €
2 296 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
285 000 €
2 522 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 778 EUR/m²1.3 km2025
117 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
1 846 EUR/m²614 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics21 · 115 m
Santé7 · 274 m
Sport/Loisirs5 · 888 m
Transports3 · 506 m
Enseignement2 · 275 m
Commerces2 · 695 m
Tourisme1 · 398 m

Écoles (7)

Autre
Maison Familiale Rurale de Monteux384 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.0 km · Public
Collège
Collège Alphonse Silve1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Sénateur Béraud1.2 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Senateur Beraud1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MONTEUX

494permis récents
2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement168 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1