UNE MAISON 4 pièces — 277 710 €
810 RUE DE SAINT VENANT 62350 BUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 710 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 575 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN257
Contenance1 575 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Busnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Busnes (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Busnes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P16
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BUSNES - Pont de l'EpinetteRHDF-59-P1447 m
BUSNES - Pont de l'EpinetteRHDF-59-P1447 m
BUSNES - Pont de l'EpinetteRHDF-59-P1447 m
La HollanderieTADAO451 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 710 €prix moyen
2025
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108logements autorisés
9 586 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable nov. 2024
4
3 logements25 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
2 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement147 m²1