Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain25 m²

Prix/m²4 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

252 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle C315

Contenance25 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966628. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 016 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 055 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,721,5 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,5 EUR/m²

3,99%

Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire117 m

BoulodromeZOU ! Scolaire184 m

PreconilZOU ! Scolaire944 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-54,0% évolution globale

354 333 €prix moyen

2025

250 000 €

4 167 EUR/m² -7,4% Vente actuelle

2022

270 000 €

1 534 EUR/m² -50,3%

2021

543 000 €

3 252 EUR/m²

Biens comparables

6 016 EUR/m²180 m2025

1 833 EUR/m²1.6 km2024

60 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Marcel Aumeran150 m · Public

Ecole

Ecole primaire Marcel Aumeran150 m · Public

Permis de construire Commune de LE PLAN-DE-LA-TOUR

267permis récents

407logements autorisés

43 480 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1