Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 885 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

193 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

94%

Données cadastrales

Référence parcelle AM314

Contenance1 399 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966550. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 431 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

21 000 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marcellin (2025)

10,9 EUR/m²/mois

7,715,5 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,513,2 EUR/m²

6,96%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcellin

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2004 - 05/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 10/08/2004

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars Région Isère3

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)