UNE MAISON 2 pièces — 110 092 €
5098 RUE DU CHATEAU 34210 AZILLANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 092 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AP115
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 243 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azillanet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Azillanet (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azillanet
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1997 - 01/06/1997
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D168Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-26,6% évolution globale
77 418 €prix moyen
2025
110 092 €
1 376 EUR/m² +2 652,3% Vente actuelle 2022
4 000 €
59 EUR/m² -89,5% 2020
38 000 €
679 EUR/m² -55,3% 2018
85 000 €
1 063 EUR/m² -43,3% 2018
150 000 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics8 · 52 m
Sport/Loisirs5 · 28 m
Commerces2 · 96 m
Enseignement1 · 167 m
Santé1 · 147 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire217 m · Public
Permis de construire Commune de AZILLANET
12permis récents
12logements autorisés
917 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement50 m²1