UNE MAISON 5 pièces — 438 000 €

10 ALL DES JARDINS 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 01 décembre 2025
3 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 438 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC97
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966493. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Camusière

Revenus

30 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
33%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Croix PerrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41176 m
Croix PerrayFil Bleu (Tours)176 m
Croix PerrayFil Bleu (Tours)176 m
Croix PerrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41180 m
Croix PerrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41184 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
438 000 €prix moyen
2025
438 000 €
3 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
438 000 €
3 129 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
324 000 €
2 531 EUR/m²404 m2025
128 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
429 760 €
3 581 EUR/m²67 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (160)

Santé71 · 166 m
Services publics59 · 193 m
Sport/Loisirs13 · 654 m
Commerces7 · 487 m
Enseignement5 · 585 m
Transports5 · 395 m

Écoles (9)

Collège
Collège Jules Romains585 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Grands Champs730 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Brulon976 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation990 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Henri Adam993 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1