UNE MAISON 4 pièces — 596 750 €
35 IMP FLEUR DE SEL 97422 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 596 750 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²5 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER1536
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro1536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966451. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
Arrêts les plus proches
Chemin AcadineKAROUEST154 m
Chemin AcadineKAROUEST154 m
Chemin AcadineKAROUEST157 m
Chemin l'EvêqueKAROUEST284 m
Chemin l'EvêqueKAROUEST284 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
596 750 €prix moyen
2025
596 750 €
5 015 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Saline les Hauts653 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Aliette Hortense653 m · Public
Collège
Collège Célimène Gaudieux746 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Barrage816 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Albany884 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL
4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements250 m²1