UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 500 €
10 RUE DE LA REPUBLIQUE 42600 MONTBRISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BL226
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966306. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Purelles
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montbrison (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrison
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25
Transports Scolaires de la Loire22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pont Saint-JeanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha91 m
Pont St-JeanTransports Scolaires de la Loire91 m
Pont St-JeanTransports Scolaires de la Loire91 m
Ecole d'InfirmièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha137 m
Ecole d'infirmièreTransports Scolaires de la Loire137 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+123,3% évolution globale
109 473 €prix moyen
2025
90 000 €
1 034 EUR/m² -40,8% 2025
152 000 €
2 000 EUR/m² +15,6% 2025
131 500 €
2 192 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2024
179 000 €
2 210 EUR/m² +289,1% 2024
46 000 €
1 533 EUR/m² -72,5% 2024
167 000 €
2 062 EUR/m² +39,1% 2023
120 100 €
1 465 EUR/m² +69,2% 2023
71 000 €
1 614 EUR/m² -9,5% 2022
78 450 €
1 538 EUR/m² -25,3% 2021
105 000 €
2 059 EUR/m² -19,4% 2021
130 250 €
2 246 EUR/m² +27,7% 2020
102 000 €
936 EUR/m² -36,3% 2020
160 000 €
1 951 EUR/m² 0,0% 2019
160 000 €
1 975 EUR/m² +117,7% 2019
73 500 €
1 225 EUR/m² -51,6% 2019
152 000 €
2 980 EUR/m² +104,9% 2018
74 200 €
580 EUR/m² +12,4% 2017
66 000 €
1 500 EUR/m² -55,4% 2017
148 000 €
1 701 EUR/m² +54,2% 2017
96 000 €
1 882 EUR/m² -38,9% 2016
157 000 €
1 805 EUR/m² +23,6% 2015
127 000 €
2 490 EUR/m² +408,0% 2015
25 000 €
410 EUR/m² -73,7% 2015
95 000 €
1 638 EUR/m² -5,0% 2015
100 000 €
1 667 EUR/m² +148,1% 2014
40 300 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montbrison273 m · Public
Ecole
Ecole primaire Brillié332 m · Public
Collège
Collège Victor de Laprade398 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montbrison431 m ·
Lycée
Lycée Saint-Paul Forez495 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTBRISON
583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement245 m²1