UNE MAISON 3 pièces — 151 000 €
51 RUE DES ANTONINS 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI191
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966270. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Luizet Est
Revenus
20 620 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+42,8% évolution globale
163 888 €prix moyen
2025
217 000 €
2 646 EUR/m² +35,7% 2025
159 900 €
2 907 EUR/m² -18,0% 2025
195 000 €
2 786 EUR/m² +29,1% 2025
151 000 €
2 745 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2024
178 600 €
2 481 EUR/m² +101,7% 2023
88 568 €
4 428 EUR/m² -60,3% 2023
223 250 €
2 508 EUR/m² +59,5% 2023
140 000 €
2 154 EUR/m² -57,6% 2022
329 800 €
6 342 EUR/m² +27,8% 2022
258 000 €
3 583 EUR/m² +25 799 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
196 000 €
2 722 EUR/m² -5,6% 2021
207 600 €
2 732 EUR/m² +25,8% 2020
165 000 €
3 837 EUR/m² -37,7% 2020
265 000 €
2 409 EUR/m² -3,8% 2019
275 600 €
3 097 EUR/m² +45,1% 2019
190 000 €
2 754 EUR/m² +21,8% 2019
156 000 €
2 690 EUR/m² +290,0% 2019
40 000 €
615 EUR/m² -57,0% 2019
93 000 €
3 321 EUR/m² -53,4% 2018
199 400 €
3 021 EUR/m² +17,3% 2018
170 000 €
2 429 EUR/m² -8,1% 2018
185 000 €
2 079 EUR/m² +54,2% 2017
120 000 €
1 935 EUR/m² -22,8% 2016
155 500 €
2 990 EUR/m² +53,1% 2015
101 600 €
2 363 EUR/m² -41,9% 2015
175 000 €
2 134 EUR/m² +49,6% 2015
117 000 €
1 539 EUR/m² -21,5% 2015
149 000 €
1 319 EUR/m² +60,2% 2015
93 000 €
1 224 EUR/m² -15,5% 2015
110 000 €
2 558 EUR/m² -27,4% 2014
151 500 €
2 104 EUR/m² -0,3% 2014
152 000 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (947)
Services publics483 · 13 m
Santé199 · 26 m
Commerces78 · 31 m
Transports72 · 116 m
Enseignement64 · 86 m
Sport/Loisirs42 · 255 m
Tourisme9 · 371 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Macé209 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Croix Luizet476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay632 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay632 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Croix Luizet664 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1