UNE MAISON 4 pièces — 266 100 €
22 CHE DE LA COLLE 38260 LA COTE-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN139
Contenance3 101 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La C�te-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Côte-Saint-André
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
LEGTACars Région Isère784 m
LEGTAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha784 m
LEGTACars Région Isère784 m
TernanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha800 m
TernanCars Région Isère800 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D518Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D71LRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,8% évolution globale
228 867 €prix moyen
2025
266 100 €
2 609 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2024
240 500 €
2 358 EUR/m² +33,6% 2017
180 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA COTE-SAINT-ANDRE
126permis récents
472logements autorisés
33 848 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
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