UNE MAISON 5 pièces — 362 950 €

148 RUE DU JUGE 34980 SAINT-GELY-DU-FESC
Vendu le 11 avril 2025
3 594 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 950 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²3 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ109
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966213. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est Nord-Est et Sud-Est

Revenus

30 590 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
35%Cadres
Population active2 027
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-G�ly-du-Fesc (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,119,2 EUR/m²
525 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,8 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gély-du-Fesc

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

SAINT-GELY-DU-FESC - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport431 m
SAINT-GELY-DU-FESC - Forum.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport694 m
SAINT-GELY-DU-FESC - Vignes blanches.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport713 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,9% évolution globale
426 475 €prix moyen
2025
362 950 €
3 594 EUR/m² -25,9% Vente actuelle
2023
490 000 €
4 153 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
342 000 €
3 420 EUR/m²256 m2025
100 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
207 000 €
1 953 EUR/m²484 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
438 910 €
4 823 EUR/m²216 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (267)

Services publics105 · 79 m
Santé102 · 27 m
Commerces35 · 227 m
Sport/Loisirs12 · 308 m
Transports7 · 157 m
Enseignement4 · 351 m
Tourisme2 · 551 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle le Patus314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Patus344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Rue803 m · Public
Collège
Collège François Villon970 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Rompude971 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GELY-DU-FESC

369permis récents
1 052logements autorisés
100 989 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

11 logements785 m²1