UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

3 IMP DES LILAS 17160 MATHA
Vendu le 09 janvier 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 301 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
3%

Données cadastrales

Référence parcelle AE135
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966093. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Matha

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Population active758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Matha (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Matha

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 04/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

Eglise Ste-HérieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix338 m
Eglise Ste-HérieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix338 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix575 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 16 - Charente578 m
MATHA-SALLE DES FETES VCCars Régionaux 16 - Charente582 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+250,0% évolution globale
80 833 €prix moyen
2025
105 000 €
1 500 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2020
107 500 €
1 536 EUR/m² +258,3%
2019
30 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 357 EUR/m²727 m2025
70 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
150 800 €
1 984 EUR/m²964 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Autre
Maison Familiale Rurale de Matha465 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence499 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire de Matha749 m · Public
Collège
Collège Marc Jeanjean851 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Matha993 m · Public

Permis de construire Commune de MATHA

59permis récents
111logements autorisés
8 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1