UNE MAISON 4 pièces — 465 500 €
6 ALL DES TUILLERES 42580 L ETRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 088 m²
Prix/m²4 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK8
Contenance2 088 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966062. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence L'�trat (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Étrat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS11
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
465 500 €prix moyen
2025
465 500 €
4 392 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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