UNE MAISON 5 pièces — 317 335 €
4 AV DES PYRENEES 31150 BRUGUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 335 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO250
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966053. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruguières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brugui�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruguières
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
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BRUGUIÈRES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport172 m
Bruguières MairieTisséo178 m
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Bruguières MairieTisséo183 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
304 630 €prix moyen
2025
317 335 €
2 283 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2020
291 925 €
3 394 EUR/m²Biens comparables
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