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Vendu 45 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain88 m²

Prix/m²938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB28

Contenance88 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966037. Sources et méthode

Contexte du quartier

938 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gentioux-Pigerolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gentioux-Pigerolles (2025)

7,0 EUR/m²/mois

5,58,8 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,4 EUR/m²

9,51%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gentioux-Pigerolles

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Bourg Monument ABCars Régionaux 23 - Creuse222 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

228 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

292 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-41,5% évolution globale

42 100 €prix moyen

2025

30 000 €

395 EUR/m² -33,3%

2025

45 000 €

938 EUR/m² -12,3% Vente actuelle

2021

51 300 €

675 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire256 m · Public

Permis de construire Commune de GENTIOUX-PIGEROLLES

19permis récents

20logements autorisés

1 404 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement42 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement113 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement32 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement39 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €