Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 609 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain565 m²

Prix/m²4 997 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI146

Contenance565 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966022. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 421 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 2 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Marseille21

Les bus des Collines19

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

Les GonaguesMarseille222 m

Les GonaguesLes bus des Collines240 m

Les GonaguesMarseille293 m

Les GonaguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER293 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+24,4% évolution globale

549 800 €prix moyen

2025

609 600 €

4 997 EUR/m² +24,4% Vente actuelle

2017

490 000 €

4 016 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

492 500 €

4 139 EUR/m²467 m2025

4 215 EUR/m²124 m2025

5 168 EUR/m²705 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (221)

Services publics127 · 123 m

Santé57 · 335 m

Transports14 · 248 m

Commerces13 · 425 m

Sport/Loisirs6 · 837 m

Enseignement3 · 347 m

Tourisme1 · 344 m

Écoles (6)

Ecole

école primaire des Gonagues345 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf944 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry953 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf995 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry1.0 km · Public