UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

1078 RTE DE FREGEFOND 81660 PONT-DE-L ARN
Vendu le 19 juin 2025
926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 444 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C298
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966006. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-de-Larn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-de-Larn (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-de-Larn

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
926 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
926 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 848 EUR/m²261 m2025
92 m²
Voir

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