UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 790 €
1 RUE DES MINIMES 42110 FEURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 790 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AN1
Contenance4 910 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965897. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 541 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Loire
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Feurs (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feurs
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Musée d'AssierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha386 m
ComiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha444 m
ComiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha450 m
NigayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha480 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha645 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+59,8% évolution globale
185 481 €prix moyen
2025
195 000 €
2 826 EUR/m² +3 150,0% 2025
6 000 €
-96,5% 2025
172 790 €
2 541 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2024
166 400 €
2 820 EUR/m² +13,7% 2024
146 400 €
2 481 EUR/m² -5,1% 2023
154 250 €
2 236 EUR/m² +10,2% 2023
140 000 €
2 692 EUR/m² -57,6% 2023
330 000 €
1 930 EUR/m² +155,8% 2022
129 000 €
2 150 EUR/m² -16,0% 2022
153 500 €
2 602 EUR/m² -8,9% 2022
168 500 €
2 478 EUR/m² -4,5% 2022
176 400 €
2 800 EUR/m² +10,3% 2022
160 000 €
2 581 EUR/m² +45,5% 2022
110 000 €
2 075 EUR/m² +13,4% 2022
97 000 €
2 064 EUR/m² +1 840,0% 2021
5 000 €
-96,0% 2021
124 000 €
2 340 EUR/m² -31,1% 2020
180 000 €
2 903 EUR/m² +47,5% 2019
122 000 €
2 302 EUR/m² -27,8% 2019
169 000 €
2 864 EUR/m² 0,0% 2018
169 000 €
2 770 EUR/m² +193,9% 2018
57 500 €
767 EUR/m² -83,5% 2018
348 000 €
2 900 EUR/m² +43,5% 2018
242 550 €
2 854 EUR/m² +61,7% 2018
150 000 €
2 419 EUR/m² +4,2% 2017
144 000 €
2 769 EUR/m² -12,2% 2017
164 000 €
2 645 EUR/m² +17,1% 2017
140 000 €
2 857 EUR/m² -15,2% 2016
165 000 €
2 705 EUR/m² +25,0% 2016
132 000 €
2 694 EUR/m² +34,7% 2016
98 000 €
2 130 EUR/m² -36,8% 2015
155 000 €
2 385 EUR/m² +15,9% 2015
133 750 €
3 040 EUR/m² -30,9% 2015
193 500 €
2 804 EUR/m² +38,7% 2015
139 500 €
1 860 EUR/m² +0,4% 2015
139 000 €
2 527 EUR/m² -17,8% 2015
169 000 €
2 817 EUR/m² +3,0% 2014
164 000 €
2 733 EUR/m² +76,3% 2014
93 000 €
1 550 EUR/m² -33,1% 2014
139 000 €
2 172 EUR/m² -92,1% 2014
1 757 410 €
2 750 EUR/m² +1 920,0% 2014
87 000 €
1 851 EUR/m² -45,6% 2014
160 000 €
3 019 EUR/m² -58,9% 2014
389 610 €
2 952 EUR/m² +264,1% 2014
107 000 €
2 277 EUR/m² -5,6% 2014
113 300 €
2 360 EUR/m² -31,2% 2014
164 700 €
2 573 EUR/m² +13,6% 2014
145 000 €
2 736 EUR/m² -22,5% 2014
187 000 €
2 710 EUR/m² +53,3% 2014
122 000 €
3 211 EUR/m²Biens comparables
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