UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
15 RUE FROIDE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle KI170
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionKI
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965805. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
DemolombeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo86 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO86 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO86 m
Place de la RépubliqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo147 m
Place de la RépubliqueNomad Car (Région Normandie);TWISTO147 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
248 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
252 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
252 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+4,2% évolution globale
117 718 €prix moyen
2025
125 000 €
3 125 EUR/m² +14,7% 2025
109 000 €
3 114 EUR/m² +25,6% 2025
86 750 €
3 470 EUR/m² +277,2% 2025
23 000 €
-87,2% 2025
180 000 €
4 615 EUR/m² +29,5% 2025
139 000 €
3 971 EUR/m² +75,9% Vente actuelle 2023
79 000 €
3 435 EUR/m² -5,4% 2023
83 500 €
3 630 EUR/m² -39,1% 2023
137 000 €
3 914 EUR/m² -34,4% 2023
209 000 €
6 147 EUR/m² +92,6% 2023
108 500 €
3 191 EUR/m² +117,0% 2022
50 000 €
1 190 EUR/m² -41,9% 2022
86 000 €
3 909 EUR/m² -27,7% 2022
119 000 €
3 839 EUR/m² -13,8% 2022
138 000 €
4 182 EUR/m² +12,2% 2022
123 000 €
3 844 EUR/m² -14,0% 2021
143 000 €
4 469 EUR/m² +30,0% 2021
110 000 €
3 143 EUR/m² -36,4% 2021
173 000 €
6 179 EUR/m² +44,2% 2021
120 000 €
3 871 EUR/m² -2,5% 2021
123 100 €
3 517 EUR/m² +14,0% 2020
108 000 €
3 484 EUR/m² -4,8% 2020
113 400 €
3 658 EUR/m² -5,5% 2020
120 000 €
3 333 EUR/m² +27,7% 2020
94 000 €
3 032 EUR/m² -21,7% 2020
120 000 €
3 636 EUR/m² -14,3% 2019
140 000 €
2 857 EUR/m² +15,2% 2019
121 500 €
3 471 EUR/m² +219,7% 2018
38 000 €
1 900 EUR/m² -50,6% 2018
77 000 €
3 850 EUR/m² -74,3% 2018
300 000 €
4 000 EUR/m² +170,3% 2018
111 000 €
2 467 EUR/m² +146,7% 2018
45 000 €
2 045 EUR/m² -44,4% 2018
81 000 €
2 455 EUR/m² +14,1% 2018
71 000 €
2 290 EUR/m² +36,5% 2018
52 000 €
2 080 EUR/m² -52,7% 2018
110 000 €
1 667 EUR/m² +37,5% 2018
80 000 €
2 500 EUR/m² +6,7% 2018
75 000 €
3 261 EUR/m² -6,3% 2018
80 000 €
3 478 EUR/m² -86,0% 2017
570 000 €
1 781 EUR/m² +375,0% 2017
120 000 €
3 077 EUR/m² +21,2% 2016
99 000 €
2 829 EUR/m² +7,6% 2016
92 000 €
2 629 EUR/m² +41,5% 2016
65 000 €
3 250 EUR/m² 0,0% 2016
65 000 €
3 250 EUR/m² -45,8% 2015
120 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
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Pole Enfance APAEI de Caen240 m · Privé
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Lycée professionnel de l'Oasis436 m · Privé
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Ecole primaire René Lemière570 m · Public
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