UNE MAISON 8 pièces — 319 450 €
6 RUE DU MURNAGUE 51450 BETHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 450 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK34
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965629. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 710 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence B�theny (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bétheny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transdev Reims17
Arrêts les plus proches
FARMANTransdev Reims103 m
FARMANTransdev Reims141 m
BETHENY MAIRIETransdev Reims249 m
THIERRY MENGTransdev Reims395 m
TILLEULSTransdev Reims480 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚗
Départementale D74Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D74Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
294 725 €prix moyen
2025
319 450 €
2 298 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2014
270 000 €
3 649 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHENY
185permis récents
888logements autorisés
69 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1